Спрос на клубные дома в Москве растет

Недвижимость класса De Luxe. Недвижимость в Москве.Недвижимость класса De Luxe всегда пользуется высоким спросом. Но количество таких предложений на первичном рынке крайне мало. И это не только связано с отсутствием достаточного места в Центральном Административном Округе Москвы, где, как правило, размещается недвижимость самого высокого класса. Девелоперы берут на себя колоссальные обязательства, создавая такой проект. Во-первых, клубный дом это всегда индивидуальный проект, где каждая квартира создаётся как отдельный объект недвижимости. Во-вторых, это тщательный подбор жильцов (хотя всё чаще клубные дома выкупаются представителями одной фирмы, уже хорошо знакомыми друг с другом и эта проблема отпадает). В-третьих, класс De Luxe это ещё и высокий уровень инфраструктуры, в сочетании с фасадами, не травмирующими облик столицы.

Аналитики Kalinka Group подсчитали, что количество предложений, по сравнению с прошлым годом, сократилось на 20%. На рынке Москвы сегодня представлены всего четыре объекта. Но цена на недвижимость высшего класса может повышаться не только ввиду низкого уровня предложения, но и из-за требовательности клиентов. Сегодня «метраж» не имеет такого значения, как 15-20 лет назад. За продуманный дизайн, комфорт и удобство, за функциональность площади, клиенты готовы платить на 20% больше.

10.07.2014

Автор: Анатолий Трофимов