Определены критерии элитного жилья

Элитно — это модно и дорого, поэтому многие собственники жилья пытаются предложить свое имущество, подводя свое жилье к этой рентабельной характеристике. Однако для того, чтобы жилье попадало под категорию элитного, необходимо наличие некоторых строгих условий и параметров. Так, к примеру, в столице России лишь 75 строящихся комплексов можно отнести к премиальному жилью.

Под какие же критерии должно попадать жилье, чтобы принадлежать к элитному классу?

Критерии элитной жилой недвижимости:

• проект дома и комплекса должен быть уникальным;
• собственный тепловой узел, очистные системы воды, вентиляции, кондиционирование — все это должно в обязательном порядке входить в инженерно-техническое оснащение;
• наличие подземной парковки — немаловажное условие для жилья элитного класса;
• существование поблизости ресторанов, детских клубов и фитнес-центров и прочих объектов инфраструктуры станет только большим «плюсом» для этой недвижимости;
• на одном этаже должно находится не более 4 квартир;
• площадь квартиры должна составлять не менее 60 кв. м.

Если ваше жилье попадает под эти критерии, то вы обладатель элитного жилья!

В соответствии с этими критериями были выделены 5 самых дорогих новостроек Москвы. Первое место принадлежит пентхаусу с террасой в ЖК «Knightsbridge Private Park». Его стоимость составляет 21 млн. долл.

Второе место закрепилось за апартаментами в ЖК «Mon Cher», их стоимость достигает 18,6 млн. долл. Третье место досталось квартире в ЖК «Кленовый DOM», стоимость этой квартиры составляет 16,8 млн. долл. И на четвертом и на пятом местах расположились квартиры в ЖК «Четыре солнца» и ЖК «Имперский дом», их стоимость колеблется на уровне 15,5 млн. долл.

Интересен тот факт, что количество элитных новостроек в Москве сегодня неуклонно растет, так, к примеру, по итогам начала 2014 года, оно выросло на 20%. Очевидно, что элитное жилье привлекает своими преимуществами и высокой комфортностью, однако, есть и существенные недостатки. Некоторые комплексы расположены неудачно или форма квартирного пространства неправильна, ведь рациональное месторасположение и планировка квартиры — это немаловажные факторы. Так как продуманная и правильная планировка квартиры позволяет покупателям не переплачивать за лишние метры в проходных зонах, к примеру.

Таким образом, стоит подвести итог вышесказанному, рынок элитной недвижимости сегодня в столице набирает свои обороты. Чем выше цена, тем более подпадает жилье под необходимые критерии, но не стоит забывать о планировке и месторасположении комплекса при покупке квартиры.

Автор: Анатолий Трофимов