Новый налог на имущество заставит Москвичей переселяться из центра

Не так давно стало известно о введении с 1 января 2015 года нового налога на имущество, который предполагает расчет выплат на основании кадастровой стоимости жилья. Сейчас налог основывается на цифрах инвентаризационной оценки жилья. Поэтому сумма выплат возрастет многократно, особенно для недвижимости с высокой рыночной стоимостью. Это в первую очередь относится к центральным районам Москвы, где цены на квартиры могут достигать 300 миллионов и более.

Скачок налоговой нагрузки заставит многих жителей переехать из центра в более дешевое жилье в других районах. Это приведет к резкому увеличению предложения на вторичном рынке дорогого жилья и скорому снижению цен.

Первые выплаты по новой схеме начнутся только через 1,5 года, но владельцы дорогих квартир, скорее всего, начнут продавать недвижимость уже сейчас. В первую очередь продавать свои квартиры начнут те, кто получил дорогие квартиры в наследство и не сможет справляться с ожидаемой налоговой нагрузкой.

31.10.2014

Автор: Анатолий Трофимов