Девелоперы под угрозой разорения

Заместитель министра строительства Александр Плутник на выступлении во время ПМЭФ-2014 заявил, что правительство рассматривает возможность изменения механизмов финансирования долевого строительства. Власть тем самым признаёт неэффективность закона о долевом строительстве, который за 10 лет своего существования послужил причиной возникновения многих уголовных дел, обнищанию не одной семьи. Главное, в чём видят проблему эксперты — отсутствие дополнительной защиты прав дольщиков.

Самым очевидным защитником финансового положения гражданина многие представители власти и финансовой гильдии видят банк. Однако банк, в свою очередь, являясь коммерческой структурой, непременно будет взымать плату за свои посреднические услуги. Этот факт приведёт к увеличению стоимости новостроек. Относительно московской недвижимости, эксперты называют цифры от 10 до 20% увеличения стоимости квартиры.

Финансовая надёжность, обернувшаяся повышением цен, в условиях российской действительности приведёт к падению спроса на долевые новостройки. Если крупные компании ещё смогут пережить этот удар, хотя и с трудом, то небольшие компании имеют реальную угрозу потери клиентов и разорения.

26.06.2014

Автор: Анатолий Трофимов