Апартаменты приравнивают к жилью

Московская мэрия ведет подготовку закона о признании апартаментов равноправным видом жилищной недвижимости. В проекте закона также прописана обязанность девелоперов обеспечивать подобные объекты необходимой социальной инфраструктурой. Эксперты уверены, что этот шаг увеличит стоимость квадратного метра московских апартаментов на 10-20%.

Специалисты отмечают, что обеспеченность инфраструктурой напрямую зависит от типа и класса объекта. Напомним, что пока апартаменты в Москве строятся по стандартам коммерческой недвижимости.

Типичным делением различных вариантов апартаментов является тройное деление: апартаменты, возводимые как отдельный дом, помещения в составе многофункционального комплекса и гостиничные апартаменты. Также здесь происходит привычное деление на классы — эконом, бизнес и премиум. По мнению директора агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергея Кравчука задача застройщика создать среду для жизни, а не просто построить дом.

Наиболее «болезненным» вопрос об инфраструктуре стал для апартаментов в отдельно строящихся домах. Такие апартаменты относятся, как правило, к сегменту эконом-класса и покупаются для постоянного проживания.

Автор: Анатолий Трофимов