Анализ изменения цен на квартиры в Москве невозможен

При оценке динамики изменения стоимости недвижимости эксперты различных компаний могут несколько расходиться во мнении, но разрыв если и существует, то как правило незначительный. Существует распространенное мнение, согласно которому эксперты рынка недвижимости описывают ситуацию наиболее выгодным образом, чтобы мотивировать и направить потребителя. Это не объясняет наблюдаемого явления, при котором аналитики разных компаний описывают перспективы развития вторичного рынка в одном ключе.

Различия же обоснованы использованием разнообразных методологий подсчета и некоторыми расхождениями в базах данных. По мнению многих экспертов, кризис рынка недвижимости уже наступил и скорее всего не обойдет стороной вторичный сегмент. Введение санкций в отношении российских банков может обернуться ужесточением условий ипотечного кредитования, снизив покупательскую способность в целом.

17.09.2014

Автор: Анатолий Трофимов