Жилье эконом-класса на первичном рынке недвижимости

Жилье эконом-класса. Новая квартира в ипотеку.Сегодня очень часто покупается новая квартира в ипотеку при ограниченном бюджете, поэтому наиболее востребованными являются квартиры эконом-класса. Этот вид жилья располагается преимущественно в панельных домах, которые находятся в удаленных от центра или наименее престижных районах города. По большей степени при возведении домов застройщики используют типовые архитектурные проекты. В этом случае не предусматривается никаких дополнительных требований. Большая часть таких квартир сдается с так называемой «чистовой» отделкой, которая дает возможность заехать в квартиру сразу после покупки.

Жилье эконом-класса также имеет некоторые отличительные особенности, а именно:

  • стандартная высота потолков (2,7м);
  • общая площадь квартир колеблется от 28 кв. метров в однокомнатной до 84 квадратов в пятикомнатной;
  • кухня может быть достаточно небольшая (до 8 кв. метров), иногда даже используется кухня-ниша. Впрочем, некоторые недорогие новостройки ВАО Москвы предлагаю кухни площадью до 12 квадратных метров;
  • стандартная внутренняя планировка и отделка помещения;
  • нет специфических требований ни к расположению входных дверей, ни к несущим или ограждающим конструкциям самого здания;
  • окна могут быть как обыкновенные деревянные с двойной рамой, так и пластиковые с одинарными стеклопакетами;
  • наличие общей системы центрального отопления и стандартная придворовая территория;
  • желательно наличие некоторых объектов необходимой социальной инфраструктуры в радиусе до 1 километра от дома.

Основной отличительной особенностью квартир эконом-класса является их значительно меньшая цена в сравнении с элитным жильем и недвижимостью бизнес-класса. Именно стоимость новостроек в Москве становится основным критерием для большинства покупателей.

Автор: Анатолий Трофимов

Статьи и исследования на сайте DomGo.ru

Рациональный подход к выбору квартиры в новостройке

В Санкт-Петербурге возводится огромное количество домов и жилых комплексов, что, в какой-то степени затрудняет выбор недвижимости для проживания или аренды.

Лучшие предложения среди новостроек Москвы в пределах МКАД

Представлены результаты исследования рынка новостроек Москвы в пределах МКАД, проведенного международным исследовательским центром MARC в июне 2017 года

Спрос на жилье

По результатам исследования международного исследовательского центра MARC в ближайшие 10 лет около 78% населения намеревается купить недвижимость

Оценка роста стоимости квадратного метра с момента нулевой стадии строительства к моменту сдачи дома в эксплуатацию

По результатам исследования новостроек Москвы и Московской области средний процент роста стоимости квадратного метра от начала строительства дома до момента ввода его в эксплуатацию на апрель 2016 года составил 28%...

Платёжеспособный спрос на недвижимость

Отношение покупателей к ипотеке. Как собираются приобретать недвижимость? Сколько потенциальный покупатель готов заплатить за своё новое жильё?

Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Довольны ли жители своими жилищными условиями? Хотят ли сменить жильё и чем мотивируются? Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Потенциальный спрос на рынке недвижимости

Намереваются ли жители Москвы и городов-миллионников покупать недвижимость в ближайшие годы? Какой тип недвижимости предпочитают потенциальные покупатели?

Квартиры с чистовой отделкой

Среди предложений на рынке столичной недвижимости все чаще встречаются квартиры с чистовой отделкой.