Жилье эконом-класса на первичном рынке недвижимости

Сегодня очень часто покупается новая квартира в ипотеку при ограниченном бюджете, поэтому наиболее востребованными являются квартиры эконом-класса. Этот вид жилья располагается преимущественно в панельных домах, которые находятся в удаленных от центра или наименее престижных районах города. По большей степени при возведении домов застройщики используют типовые архитектурные проекты. В этом случае не предусматривается никаких дополнительных требований. Большая часть таких квартир сдается с так называемой «чистовой» отделкой, которая дает возможность заехать в квартиру сразу после покупки.

Жилье эконом-класса также имеет некоторые отличительные особенности, а именно:

• стандартная высота потолков (2,7м);
• общая площадь квартир колеблется от 28 кв. метров в однокомнатной до 84 квадратов в пятикомнатной;
• кухня может быть достаточно небольшая (до 8 кв. метров), иногда даже используется кухня-ниша. Впрочем, некоторые недорогие новостройки ВАО Москвы предлагаю кухни площадью до 12 квадратных метров;
• стандартная внутренняя планировка и отделка помещения;
• нет специфических требований ни к расположению входных дверей, ни к несущим или ограждающим конструкциям самого здания;
• окна могут быть как обыкновенные деревянные с двойной рамой, так и пластиковые с одинарными стеклопакетами;
• наличие общей системы центрального отопления и стандартная придворовая территория;
• желательно наличие некоторых объектов необходимой социальной инфраструктуры в радиусе до 1 километра от дома.

Основной отличительной особенностью квартир эконом-класса является их значительно меньшая цена в сравнении с элитным жильем и недвижимостью бизнес-класса. Именно стоимость новостроек в Москве становится основным критерием для большинства покупателей.

Автор: Анатолий Трофимов