Стоит ли покупать квартиру в Новой Москве?
Расширение границ Москвы за счет Подмосковья нашло отражение и на рынке недвижимости. После вступления в силу изменений, значительно возрос спрос на новостройки (Новая Москва) от застройщика, вместе с этим примерно на 20% выросли и цены на недвижимость. Сегодня ажиотажного спроса на такие объекты уже нет, тем не менее, многие москвичи задумываются о покупке недвижимости в Новой Москве.
Выгодно ли такое приобретение?
В первую очередь необходимо понимать, что территории ближнего Подмосковья изменили лишь статус. Покупая квартиру в Новой Москве, вы получаете московскую прописку и все привилегии жителя столицы в виде пониженных цен на ЖКХ, повышенной пенсии, дотаций и т. п. По уровню комфорта это обычное подмосковное жилье.
Новая Москва — новые перспективы
В ближайшие годы территории Новой Москвы будут развиваться активными темпами. Запланировано строительство 17 новых станций метро, развитие автодорожной сети, строительство объектов социальной и бытовой инфраструктуры. Все это значительно повысит привлекательность недвижимости Новой Москвы, а значит и ее стоимость.
Сегодня, когда всего этого еще нет, покупателям недвижимости стоит оценивать не только перспективы района, но и то, насколько он удобен в настоящее время. Самая острая проблема — плохая транспортная доступность района. Необходимо очень тщательно выбирать районы новостроек в Москве. Реально оценивайте, сколько времени вам потребуется, чтобы добраться от дома до «старой» Москвы.
Другая особенность квартир в Новой Москве — это более высокая стоимость новостроек в Москве в сравнении со стоимостью аналогичных объектов в соседних районах, все еще именуемых Подмосковьем. При этом покупателя недвижимости в Новой Москве переплачивают не за удобства, а за московский статус объекта.
Автор: Анатолий Трофимов
Статьи и исследования на сайте DomGo.ru
В Санкт-Петербурге возводится огромное количество домов и жилых комплексов, что, в какой-то степени затрудняет выбор недвижимости для проживания или аренды.
Представлены результаты исследования рынка новостроек Москвы в пределах МКАД, проведенного международным исследовательским центром MARC в июне 2017 года
По результатам исследования международного исследовательского центра MARC в ближайшие 10 лет около 78% населения намеревается купить недвижимость
По результатам исследования новостроек Москвы и Московской области средний процент роста стоимости квадратного метра от начала строительства дома до момента ввода его в эксплуатацию на апрель 2016 года составил 28%...
Отношение покупателей к ипотеке. Как собираются приобретать недвижимость? Сколько потенциальный покупатель готов заплатить за своё новое жильё?
Довольны ли жители своими жилищными условиями? Хотят ли сменить жильё и чем мотивируются? Потенциальный покупатель, кто он сегодня?
Намереваются ли жители Москвы и городов-миллионников покупать недвижимость в ближайшие годы? Какой тип недвижимости предпочитают потенциальные покупатели?
Среди предложений на рынке столичной недвижимости все чаще встречаются квартиры с чистовой отделкой.
