Индексы рынка недвижимости на неделю от 16 мая 2016 года

Индексы рынка недвижимости на неделю от 16 мая 2016 года от www.irn.ru

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)	От 16.05.16	к 09.05.16
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)	2 617 пункт.	+0,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)	+3,2 %/мес.	-1,1%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)	0,9 б.деп.	+1,1 б.д.

По окончанию майских праздников цены на недвижимость в Москве почти не изменились. Долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за минувшую неделю полпроцента и составил 2.617$ за квадратный метр. В рублевом выражении стоимость московских квартир изменилась еще меньше и в среднем находится чуть выше 170 тысяч рублей за метр.

Не показывают никакой динамики и цены на московские новостройки. Как отмечает недавний обзор от компании «ИРН-Консалтинг», в апреле 2016 года новостройки Москвы пополнялись прошлогодними проектами, а цены стояли на месте.

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)	16.05.16	09.05.16
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	2 154	+0,9%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)	2 273	+1,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	2 485	+0,9%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	2 411	+0,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)	2 954	+0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)	3 286	+0,2%

Все панельные и блочные дома	2 304	+0,9%
Все монолитные и кирпичные дома	2 884	+0,2%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Источник: IRN.RU, аналитический центр

17.05.2016

Автор: Анатолий Трофимов