За незастроенную землю собственников заставят платить

Для тех, чьи участки под строительство не продвигаются по планам застройки, Минэкономразвития предлагает повысить ставку налога. Таким образом, министерство хочет продвинуть процесс регистрации в Росреестре уже построенных зданий и подвигнуть застройщиков к полному освоению свободного строительного ресурса. РБК пишет, что в этом случае налог на типовой коттеджный поселок в Подмосковье может составлять миллионы рублей в год.

Документ, разрабатываемый чиновниками, предполагает повышение ставки налога в зависимости от срока эксплуатации земельного участка, который был приобретен под жилищное строительство.

Согласно налоговому законодательству, первые 3 года собственник платит земельный налог ставкой 0,3% с коэффициентом 2. Если на участке регистрируется дом, часть средств возвращается. Если же нет — ставка растет до 1,2%. Как утверждают в министерстве, повышенный налог никто не платит, поскольку компания, не построившая ничего, перепродаёт участок аффилированному лицу.

Московские власти, также включившиеся в борьбу за активное строительство, в прошлом году подняли кадастровую стоимость земель под промзонами, находящихся в аренде.

Автор: Анатолий Трофимов