Влияние ослабления рубля на рынок недвижимости в Москве

Ослабление рубля. Недвижимость в Москве.На сегодняшний день беспокойство россиян вызывают рекордные показатели курса евро и доллара по отношению к рублю и его шаткое положение. Стоит сказать, рубль не в первый раз переживает это. Как часто бывает в подобных ситуациях, многие жители столицы и регионов начинают судорожно вкладывать свои сбережения в недвижимость — это самый популярный вариант, для того, чтобы сохранить их. Таким образом, спрос на недвижимость существенно повысился, вернув, рынок недвижимости в столице к стадии роста, так как до падения рубля рынок пребывал в состоянии стагнации.

Однако положение на рынке недвижимости в Москве можно назвать напряженным. Желание сохранить и выгодно вложить свои средства вызывает несколько искусственный ажиотаж. Тем временем специалисты советуют не торопиться с этим и не реагировать так бурно на повышение курс валют. По их мнению, ослабление рубля не является катастрофическим, идет равномерными шагами, и это не отразится отрицательно, в частности, на рынке загородной недвижимости. На сегодняшний день спрос на эту недвижимость растет в среднем на 5%-10%, что является вполне нормальным состоянием рынка.

Количество инвестиционных сделок в сфере элитного жилья остался на прежнем уровне. Эксперты предполагают, что это связано, прежде всего, с тем, что данный контингент населения в основном состоит из владельцев среднего и крупного бизнеса, которые уже сталкивались с подобными экономическими ситуациями.

На рынке элитной недвижимости цены в рублях выросли примерно на 12%, а на отдельные перспективные и наиболее успешные объекты цена повысилась на 16%. Принимая во внимание инфляцию и ослабление рубля, можно сделать вывод, что нет никаких существенных сдвигов.

Однако общая стоимость всех видов жилья в Москве и Подмосковье с начала 2014 года не претерпели существенных изменений (рост в пределах 1,5%).

Действительно, ослабление рубля имеет место. Одни специалисты и аналитики (в том числе иностранные) опасаются того, что девальвация рубля есть первый шаг к новому экономическому кризису и всем вытекающим отсюда последствиям. Другие предсказывают скорое снижение спроса на покупку недвижимости, в частности в сегменте недорогого жилья. Другие аналитики утверждают, что рост валютного курса уже достиг своего пика и не отрицают обратной тенденции развития, что поможет утрясти ситуацию на рынке недвижимости.

06.03.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...