Квартиры и новостройки на Выхино и в Вешняках

Квартиры рядом с парком по доступным ценам в районах Выхино-Жулебино и Вешняки

Выхино-Жулебино и Вешняки – окраинные районы столицы, здесь нет, скажем, крупных культурных объектов, но зато социальная инфраструктура развита хорошо. Значительную часть площади занимают Кусковский и Кузьминский лесопарки, вблизи них купить квартиру можно по привлекательным ценам. В настоящее время и в последние годы здесь не велось больших строек, но первичное жилье можно найти в соседних районах.

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Выхино и по соседству

ЖК «Штат-18» - камерный квартал с говорящим названием

Жилой комплекс «Штат-18» - проект компании Capital Group в одном из ближайших районов Москвы - Новокосино, на Новокосинской улице. Название говорящее: авторы проекта позиционируют новый ЖК как самостоятельный «штат» в районе Новокосино, где воплощаются современные представления о комфорте. Комплекс состоит из двух 7-этажных монолитных корпусов, один из них – в форме буквы Н. Предусмотрена подземная парковка и открытая стоянка.

Площадь 1-2-комнатных квартир - от 22 до 77 кв. м. Планировка свободная, потолки – 3 м. Возможно объединение нескольких квартир в одну, предлагается три варианта отделки: минимализм, скандинавский и лофт. Устанавливаются окна из алюминиевого профиля. Средняя стоимость метра – 156 914 руб.

В ближайшем окружении – несколько школ, гимназий, детских садов, детская и взрослая поликлиники, магазины. Недалеко – озера, Салтыковский лесопарк. Комплекс в 10 минутах ходьбы от станции метро Новокосино. Основные автотрассы – МКАД, Носовихинское шоссе, Салтыковская улица. Подробнее о ЖК «Штат 18».

ЖК «Дом на Зеленой» - пешком до метро

Квартиру недалеко от метро в готовом доме можно присмотреть и в соседних Люберцах, в жилом комплексе «Дом на Зеленой» (проект компании «Мастер-Хауз») расположился на Зеленой улице, недалеко от ж/д станции Ухтомская. Он представляет собой четырехсекционное, кирпично-монолитное 17-этажное здание. Это индивидуальный проект. Предусмотрен наземный паркинг на 200 машин.

В доме - одно-двух-трехкомнатные квартиры с площадями 44-94 кв. метра. Проект предусматривает 116 однокомнатных квартир, 133 двухкомнатных и 52 трехкомнатных. Застройщику можно заказать отделку квартир. Средняя стоимость метра 115 328 руб. Жителям будет доступна инфраструктура района – школы, детские сады, Дом творчества, супермаркеты «Монетка», «Пятерочка», «Фикс Прайс».

Добираться жилого комплекса «Дом на Зеленой» несложно – от Казанского вокзала на электричке от станции Ухтомская, далее пешком, пешком же можно дойти от станций метро Лермонтовский проспект и Жулебино. На автомобиле от МКАД по дороге «Москва-Жуковский» (старое Рязанское шоссе). Подробнее о ЖК «Дом на Зеленой», Зеленая ул., к.9.

ЖК Миниполис «Самоцветы» - комфортная жизнь вместе с соседями

Миниполис Самоцветы – это проект жилой застройки комфорт-класса от компании «Сити-XXI век» в соседних Люберцах на улице Кирова. ЖК состоит из трех 23-этажных монолитных корпусов, построенных по индивидуальному проекту. Миниполис включает также физкультурно-оздоровительный центр, гаражно-торговый комплекс, детскую поликлинику, женскую консультацию, детский развивающий центр, магазины и отделения банков.

Внутреннее пространство организовано по принципу «двор без машин». Центром общения жителей в «Самоцветах» станет Соседский клуб. В квартирах предусмотрено панорамное остекление, разработано более 25 планировок, во многих квартирах - гардеробные, в 2-комнатных и 3-комнатных – по два санузла. Предлагается несколько вариантов отделки. Можно «докупить» кладовку. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 39-94 кв. метра. Средняя стоимость метра 145 667 руб.

ЖК находится практически на границе с Москвой. В 10 минутах ходьбы - станция метро Жулебино, для автомобилистов - быстрый выезд на МКАД, Новорязанское шоссе и Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Самоцветы».

ЖК «Белые росы» - дома с нестандартными квартирами

Можно найти очень интересные квартиры в соседних Котельниках. Новостройки города предлагают нестандартное жилье. В частности, - в жилом комплексе «Белые росы» в микрорайоне Опытное поле на Новорязанском шоссе. Застройщик – компания ГВСУ «Центр». В составе комплекса семь монолитно-кирпичных корпусов высотой 22-24 этажа, детский сад, подземный паркинг. Особенность – увеличенная площадь остекления, специально оборудованные ниши для кондиционеров.

В «ассортименте» - 1-2-3-комнатные квартиры 38-109 кв. м. в том числе - лофты на первых этажах и квартиры с эксплуатируемой кровлей на последних, с видами на Кузьминский лесопарк. Каждый лофт имеет свой вход, палисадник и парковочное место. Потолки – 3,2 м. Часть квартир сдается с отделкой. Цена недвижимости - 125 209 руб. в среднем.

Дворовая территория благоустроена, проведено озеленение, устроены клумбы, детская и спортивная площадки. До метро Котельники 3-5 минут пешком. Комплекс расположен в 3 км от МКАД – это 10 минут на автомобиле по Новорязанскому шоссе. Подробнее о ЖК «Белые росы».

МФК «Атлетик-Хаус» - апартаменты со своим бассейном

Покупателям может приглянуться и расположенный неподалеку, в соседних Люберцах, многофункциональный комплекс «Атлетик-Хаус». Застройщик - компания «ГСИ». «Атлетик Хаус» – это 9-этажное монолитное здание, на верхних этажах которого расположены апартаменты, на нижних - физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортзалом. Внешняя отделка комплекса выполнена по технологии «навесной вентилируемый фасад». Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.

В комплексе предлагаются апартаменты площадью от 32 до 70 кв. м по средней цене 85 000 руб. за метр. Жители нового комплекса могут пользоваться развитой инфраструктурой района – супермаркетами, магазинами и аптеками. Недалеко от МФК находятся крупные спортивные стадионы и конно-спортивный комплекс.

Комплекс апартаментов «Атлетик-Хаус» расположен в 600 метрах от станции метро Жулебино. Главные транспортные магистрали – Новорязанское шоссе, Лермонтовский и Октябрьский проспекты и МКАД. Подробнее о ЖК «МФК Атлетик-Хаус», Почтовое отделение 3-я ул., вл.61, Городок Б.

Вторичное жилье на Выхино и в Вешняках

Точечный монолит среди панельных домов советских лет

В этой статье мы говорим о внутримкадной части района – Выхино-Жулебино, - Выхино. О замкадной части – Жулебино – читайте в статье «Квартиры и новостройки в Некрасовке и Жулебино ». Выхино-Жулебино и Вешняки сформировались как спальные районы. Здесь преобладают панельные и блочные многоэтажки 60-80-х годов, есть пятиэтажные хрущевки. Так что найти недорогие квартиры на Выхино и в Вешняках можно. Представлены серии советских лет: II-49, 1605-АМ, II-68, И-522а, II-18-01. Кстати, в Вешняках в 70-е годы были построены нестандартные «волнообразные» дома, «прикрывающие» собой детские сады и школы. Реже встречаются панельные многоэтажки 90-2000-х годов (П-44, КОПЭ). Монолитные дома - точечные, и это не крупные ЖК. Вообще, районы не претерпевали серьезных реконструкций, в основном здесь возводилось муниципальное жилье.

Выхино-Жулебино и Вешняки - наиболее доступные из районов внутри МКАД по цене метра; по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» на вторичке он стоит в среднем – 121 262 руб.

 

 

 

 

 

 

 

Цены на квартиры в Выхино и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время

 

Стоимость квартир в районе метро Выхино

Вешняки, м. Выхино, Выхино-Жулебино

Средняя стоимость 1 кв.м.

121 262 руб

Изменение за месяц

+1,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на

30,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Выхино-Жулебино и Вешняки – спальные районы с характерными недостатками в виде загруженных Рязанского, Волгоградского проспектов, МКАД и оживленного автовокзала. Но здесь есть набор необходимой инфраструктуры, а жилье можно выбрать вблизи от парков Кусково и Кузьминки по доступным ценам. К услугам «выхинцев» – станции метро Выхино, Рязанский проспект, Кузьминки, «вешняковцы» могут пользоваться Новогиреево и пятью ж/д станциями – Плющево, Вешняки, Выхино (Казанская ветка), Кусково, Новогиреево (Курская).

Источник: Metrinfo.Ru – Квартиры в Москве и Подмосковье

 

01.12.2016

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...