В ближайшее время рынок коммерческой недвижимости под офисы в Москве будет перенасыщен

Коммерческая недвижимость. Офис класса А.По итогам первого полугодия 2014 специалисты заключили — на рынке присутствует дисбаланс спроса и предложения, но застройщики Москвы по-прежнему продолжают вводить новые площади. В течение первых 6 месяцев года спрос на офисную недвижимость заметно снизился. Динамика основных показателей рынка офисов в Москве может почувствовать негативное влияние макроэкономических условий, а также внешнеполитической неопределенности.

Аналитики международной консалтинговой компании CBRE отмечают рекордный ввод площадей в эксплуатацию во II квартале 2014 года — 323,7 тысяч кв.м., 49% которых (158,9 тыс. кв. м.) это офисы класса А, остальное — помещения класса В. Всего за первое полугодие было введено на рынок аренды 532,8 тыс. кв.м. С августа по декабрь планируется ввести ещё 700 тысяч квадратных метров офисных площадей.

В связи с таким обширным спросом ставки на годовую аренду снизились. Внутри сформировавшихся бизнес-районов сегодня офис класса А арендуют за 750 долларов за 1 кв.м. в год. За пределами таких образований ставка ещё ниже — от 490 долларов за 1 кв.м. в год. Ставки на помещения класса В+ также снизились, и составили 485 долл. за 1 кв.м., стоимость аренды помещения класса В сохранила позицию на 420 долл. за кв.м.

05.08.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...