Спрос на таунхаусы в Подмосковье может снизиться

Такой вид жилищного строительства как таунхаусы в нашей стране появились в 90е годы, однако, до сих пор отношение игроков рынка и покупателей к ним неопределенное.

С одной стороны, расположение поселков в экологически удачных зонах придаёт им популярность и актуальность. Кроме того, цена на данный вид недвижимости сопоставима с московской квартирой. Большое преимущество — площадь. По сравнению с московской квартирой того же ценового диапазона, таунхаус в Подмосковье превышает ее по площади в 2, а то и в 3 раза.

С другой стороны, есть и существенные недостатки. В первую очередь, «подкачала» транспортная сторона. Стоять в пробках на въезде и выезде из города согласится не всякий. Но это недостаток всей недвижимости за МКАД, включая новостройки Новой Москвы и Подмосковья. Существенным минусом танхаусов являются высокие коммунальные платежи. Даже в классе «эконом» стоимость эксплуатации квартиры в таунхаусе в течении месяца будет варьироваться от 5 до 9 тысяч рублей. Высота планки зависит от того, что включено в участок при доме.

При выборе такого неоднозначного жилья нужно внимательно относиться к застройщикам и лучше всего выбирать опытных девелоперов, на счету которых уже есть несколько подобных проектов.

Автор: Анатолий Трофимов