Спрос на недвижимость в Москве перестал расти

Спрос на недвижимость в Москве. Ипотечные сделки.По данным Росреестра за июль, в Москве число переходов прав собственности только на 9% выше, чем в июле 2013 года. Весной этот показатель составлял 27-44%. Также снизилось и количество ипотечных сделок — в январе-мае их было на 34-55% больше, чем в прошлом году, в июле всего на 21%. Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN. RU, поясняет: «Рост числа регистраций в марте — мае в реальности отражает ситуацию, сложившуюся на рынке в январе — марте. В апреле активность покупателей пошла на спад, а в мае спрос и вовсе встал, что и отражают данные Росреестра за июнь и июль». Это происходит потому, что от момента вноса аванса до оформления сделки проходит полтора месяца плюс две недели на регистрацию.

Эксперты считают сложившуюся ситуацию опасной для рынка. Спрос снижается, но доля ипотечных займов продолжает расти. Кроме того, чтобы стабилизировать спрос банки снижают требования к заёмщикам. Всё это говорит о том, что на рынке всё меньше и меньше живых денег, что сегодня в сделки вступают те покупатели, которые хотели бы приобрести жильё, но денег у них нет.

Возможно ситуация приведёт к снижению цен на жильё. Однако оно будет завуалированным — в виде скидок и акций. При этом на вторичном рынке 3-10% будут «скидывать» за счёт торга.

28.08.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...