Ситуация на рынке аренды Московской недвижимости за февраль

Аренда жилья в Москве. Статистика за февраль 2014 г.Снижение спроса квартир на 10,8% и увеличение предложений на 73,75% наблюдается в Московском регионе на протяжении нескольких недель.

Статистика утверждает, что в феврале 2014 г. квартирный спрос снизился на 10,8%, а предложение выросло до 73,75%, по сравнению с январем этого года.

Ценовые варианты от 1000 до 3000 долларов в месяц — 54,62%, обладают максимальным спросом. Объем квартир, с арендной ставкой от 700 до 1000 долларов, составляет 36,22% от общего спроса на рынке аренды Московской недвижимости.

В общем объеме предложений лидируют однокомнатные квартиры —44,63%. На долю двухкомнатных квартир приходится 39,93%.

В номинации «наибольший спрос» также «побеждают» однокомнатные квартиры — 56,99%, двухкомнатные квартиры занимают второе место, с результатом 34,59%, а многокомнатные объекты с результатом в 1,23% от общего объема спроса получают последнее место.

По итогам февраля, 45,68% предложений приходит на квартиры, ценовой диапазон которых варьируется от 1000 до 3000 долларов в месяц. 32,02% — это квартиры с арендной ставкой от 700 до 1000 долларов. 19,49% — жилье стоимостью до 700 долларов в месяц, которых в январе 2014 г. было 15,5%. Рост предложений на квартиры с меньшими ценами является следствием существенного роста курса доллара в последнее время.

В номинации «максимальное количество предложений» по итогам месяца «побеждают» двухкомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (32,49%). Однокомнатные квартиры стоимостью от 700 до 1000 долларов в месяц составляют 23,31% от общего объема предложений.

Эксперты связывают значительный рост объема предложений с появлением на рынке аренды инвестиционных квартир, приобретенных во время «строительного бума» на территории Новой Москвы, а также с выносом части квартир, изначально поставленных на продажу, на рынок аренды, в связи с настороженностью части собственников по поводу резкого роста доллара, которые ожидают прояснения ситуации на валютном рынке.

Большим спросом пользуются однокомнатные квартиры от 700 до 1000 долларов в месяц — 29,52%, и квартиры с арендной ставкой от 1000 до 3000 долларов в месяц — 20,77%. Среди двухкомнатных квартир предпочтения отдаются ценовым вариантам от 1000 до 3000 долларов в месяц. (27,06%).

За месяц выросла средняя стоимость объектов эконом класса: однокомнатные квартиры на 0,47%, двухкомнатные на 0,83%, трехкомнатные на 4,69%.

Однокомнатные квартиры элитного и бизнес-класса выросли в цене на 2,23%, двухкомнатные снизились на 3,8%, трехкомнатные квартиры также снизились на 5,53%, а многокомнатные подешевели сильнее всего — на 23,12%.

13.03.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...