Рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной цене квартир в новостройках

Одним из главных факторов, определяющих стоимость недвижимости, является локация. И в такой большой стране, как Россия, цены на квартиры с равными характеристиками могут отличаться в десятки, а то и сотни раз, в зависимости от того, в каком городе расположен тот или иной объект. Специалисты ЦИАН провели масштабное исследование первичного рынка в крупнейших агломерациях страны и составили рейтинг городов по максимальной стоимости квартир в строящихся или только что сдавшихся новостройках.

Для данного рейтинга были отобрали проекты, которые находятся в активной стадии строительства. К ним были добавлены и те новостройки, в которых разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в 2016 году. Среди них специалисты выбрали самые дорогие квартиры, и по уровню максимальных цен был составлен рейтинг. В него вошли лоты стоимостью от довольно скромных – 4,35 млн рублей до баснословных – 1,5 млрд рублей. То есть разница в стоимости самых дорогих квартир в крупнейших агломерациях России составила почти 350 раз. Победителем рейтинга, ожидаемо, стала Москва, а двадцатую позицию занял Омск.

20 место. Омск

4,35 млн рублей. ЖК на 1-й Затонской ул., 15

https://omsk.cian.ru/sale/flat/47551957/

Если для Москвы четыре с небольшим миллиона рубелей – это стоимость «однушки» в строящемся жилом комплексе, то в Омске с бюджетом в 4,35 млн рублей можно приобрести одну из самых дорогих квартир в «свежих» новостройках. Это лот площадью 99 кв. м с видом на Иртыш в монолитно-кирпичном доме на 1-й Затонской улице.

19 место. Саратов

4,58 млн рублей. ЖК «Дом на Московской, 43»

https://saratov.cian.ru/sale/flat/154769757/

Девятнадцатое место занимает Саратов, где ценовой потолок для новостроек составляет всего 4,58 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 89 кв. м в 19-этажном доме на Московской, 43 – в самом центре города.

18 место. Екатеринбург

6,9 млн рублей. ЖК «Монте-Кристо»

https://ekb.cian.ru/sale/flat/150144610/

На позицию выше расположился Екатеринбург. Здесь в 2016 году был сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Монте-Кристо», который находится в шаговом доступе от парка имени 50-летия ВЛКСМ. Максимальный бюджет покупки составляет 6,9 млн рублей за квартиру площадью 89,5 кв. м.

17 место. Красноярск

7,16 млн рублей. ЖК «Безоблачный»

https://krasnoyarsk.cian.ru/sale/flat/153759872/

Самая дорогая квартира в строящемся доме в Красноярске сегодня обойдется в 7,16 млн рублей. С этим показателем одна из двух столиц Сибири занимает семнадцатое место. Здесь возводится жилой комплекс «Безоблачный», в котором за эту сумму можно приобрести квартиру площадью 137 кв. м.

16 место. Воронеж

8,4 млн рублей. ЖК на наб. Массалитинова, 48а

https://voronezh.cian.ru/sale/flat/138136024/

В Воронеже максимальный ценник в новостройках составляет 8,4 млн рублей за те же 137 кв. м. Это квартира в клубном доме на набережной реки Воронеж в самом центре города. Новостройка уже возведена и в прошлом году была сдана в эксплуатацию.

15 место. Челябинск

9,05 млн. ЖК «Король Плаза»

https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/153019039/

Челябинск в рейтинге крупнейших агломераций России по максимальному уровню цен в новостройках представляет жилой комплекс с претенциозным названием «Король Плаза». Это один из самых высоких домов в городе, на верхних этажах которого можно приобрести видовую квартиру площадью 146,1 кв. м за 9,05 млн рублей.

14 место. Пермь

9,18 млн рублей. ЖК Astra

https://perm.cian.ru/sale/flat/153485947/

В центре Перми в конце 2016 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса Astra. Проект представляет собой клубный дом переменной этажности с силуэтом, напоминающим альпийское шале. Самая дорогая квартира здесь обойдется в 9,18 млн рублей – лот площадью 97 кв. м.

13 место. Волгоград

9,85 млн рублей. ЖК «Александрийский»

https://volgograd.cian.ru/sale/flat/151180364/

Стоимость самой дорогой квартиры в «свежих» новостройках Волгограда вплотную приближается к 10 млн рублей. За 9,85 млн рублей на продажу выставлен лот площадью 198,9 млн рублей в жилом комплексе премиум-класса «Александрийский». Это тринадцатое место в рейтинге. При этом проект будет сдан в эксплуатацию лишь в начале 2018 года.

12 место. Ростов-на-Дону

10,6 млн рублей. ЖК «Белый Ангел»

https://rostov.cian.ru/sale/flat/152756731/

А вот в Ростове-на-Дону самая дорогая квартира в строящихся новостройках расположена в проекте с еще более поздними сроками сдачи – 4 квартал 2018 года. Речь идет о жилом комплексе «Белый Ангел», где за 10,6 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 106 кв. м на 30-ом этаже с видом на Дон.

11 место. Новосибирск

10,85 млн рублей. ЖК Montblanc

https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/143782761/

Новосибирск закрывает вторую десятку крупнейших агломераций России по самому высокому уровню цен в новостройках. Здесь максимальный бюджет составляет 10,85 млн рублей за квартиру площадью 82 кв. м в сдающемся в эксплуатацию в начале 2017 года жилом комплексе Montblanc.

10 место. Самара

10,95 млн рублей. ЖК «Старый город»

https://samara.cian.ru/sale/flat/153932753/

Топ-10 открывает Самара с показателем 10,95 млн рублей. Это стоимость лота площадью 146 кв. м в жилом комплексе «Старый город», действительно расположенном в исторической части Самары. Проект был сдан в эксплуатацию в 2016 году.

9 место. Иркутск

14,32 млн рублей. ЖК «Персона»

https://irkutsk.cian.ru/sale/flat/151193757/

На девятой позиции расположился Иркутск, в котором построен клубный дом «Персона». За 14,32 млн рублей здесь можно приобрести квартиру площадью 150,7 кв. м с роскошными видами на Ангару.

8 место. Казань

19 млн рублей. ЖК «Достоевского, 1»

https://kazan.cian.ru/sale/flat/153655375/ 

Верхняя отметка для столицы Татарстана сегодня составляет 19 млн рублей. За эту сумму можно стать обладателем квартиры площадью 170 кв. м в сдавшемся в 2016 году премиальном жилом комплексе «Достоевского, 1».

7 место. Краснодар

19,74 млн рублей. ЖК «Адмирал»

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/148696100/

В Краснодаре максимальный бюджет покупки в «свежей» новостройке составляет 19,74 млн рублей. Это пентхаус с круговым панорамным остеклением и просторной террасой площадью около 100 кв. м. Сама же квартира имеет площадь 249 «квадратов». Лот представлен в жилом комплексе «Адмирал».

6 место. Уфа

20,4 млн рублей. ЖК «Старый Центр»

https://ufa.cian.ru/sale/flat/153021185/

Уфа первой из двадцатки крупнейших агломераций России перешагивает отметку в 20 млн рублей. За 20,4 млн рублей здесь выставлен на продажу двухуровневый пентхаус площадью 240 кв. м в жилом комплексе «Старый Центр». Из плюсов – терраса с видом на центр города. Ну а минусом является то, что жилой комплекс будет сдан только в середине 2018 года.

5 место. Ижевск

37,4 млн рублей. ЖК «Особняк»

https://izhevsk.cian.ru/sale/flat/154506167/

Первую пятерку замыкает столица Удмуртии – Ижевск. Максимальный уровень цен в данной локации отмечен в клубном доме «Особняк»: 37,4 млн рублей за пентхаус площадью 320 кв. м. Стоит также отметить, что это жилой комплекс с самыми отдаленными сроками сдачи в данном рейтинге – девелопер рассчитывает получить разрешение на ввод в эксплуатацию к середине 2019 года.

4 место. Московская область

54,5 млн рублей. ЖК «Парк Рублево»

https://www.cian.ru/sale/flat/149816335/

На четвертой позиции находится Московская область. В отличие от Ижевска, здесь проект с самыми высокими ценами уже сдан. Это жилой комплекс «Парк Рублево», в котором за 54,5 млн рублей предлагается квартира площадью 154 «квадрата».

3 место. Нижний Новгород

66 млн рублей. ЖК Royal Landmark

https://nn.cian.ru/sale/flat/152786029/

«Бронза» рейтинга достается Нижнему Новгороду и клубному дому Royal Landmark. Проект представляет собой готовую новостройку в центре города, в котором ценовой максимум составляет 66 млн рублей за квартиру 179,4 кв. м.

2 место. Санкт-Петербург

350 млн рублей. ЖК «Привилегия»

https://spb.cian.ru/sale/flat/154725773/

Самая дорога новостройка Санкт-Петербурга – это жилой комплекс «Привилегия». Проект должен со дня на день получить разрешение на ввод в эксплуатацию. А благодаря максимальной стоимости на уровне 350 млн рублей (пентхаус 523 кв. м) эта новостройка обеспечила Городу на Неве второе место в рейтинге.

1 место. Москва

1,5 млрд рублей. ЖК «Полянка/44»

https://www.cian.ru/sale/flat/152678862/

Ну и наконец, «золото» рейтинга крупнейших агломераций России по уровню максимальных цен в строящихся или недавно сданных новостройках занимает Москва. Это единственный город в нашей стране, где цены на квартиры могут исчисляться не миллионами, а миллиардами рублей. В частности, за 1,5 млрд сегодня можно приобрести квартиру в жилом комплексе «Полянка/44». Этот лот занимает отдельный особняк в составе элитного квартала, его площадь составляет 1,3 тыс. кв. м.

Источник: ЦИАН

15.03.2017

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...