Придется ли оплачивать аренду жилья в Москве валютой?

Арендная плата в валюте. Аренда жилья в Москве.Нестабильность российской экономики и колебания курса валют привели к тому, что многие собственники жилья, сдающие его в наем, предпочитают получать арендную плату в иностранной валюте. По официальным данным, в начале текущего 2014 года примерно на 15% выросла доля арендных договоров, предусматривающих оплату долларами или евро. Однако структура спроса далеко не всегда позволяет внести такие изменения: все больше собственников решается отказаться от продажи недвижимости, вместо этого сдав его в аренду. Таким образом, увеличивается предложение и конкуренция, что позволяет арендаторам выбирать наиболее приемлемый вариант. Многие из них предпочитают оплачивать жилье рублями, избегая обменных операций с валютой. Так, например, в феврале предложение квартир существенно выросло, достигнув 73,75% в сравнении с началом 2014 года.

Стоит отметить, что нежелание продавать в данный момент собственность вполне оправдано, поскольку собственники заинтересованы в росте цен на нее. Стагнация рынка, начавшаяся еще в 2013 году, не позволяет реализовать собственность с максимальной выгодой. Незначительный рост цен на московское жилье не превышает показателей инфляции. В этих условиях сдача жилья в наем является вполне оправданной и эффективной временной мерой, способной приносить стабильный и весьма неплохой доход. Вполне логично и желание получать арендную плату в валюте.

Кто же в основном переходит на переход с рубля на евро или доллар? Это в основном те, у кого есть значительные расходы в иностранной валюте (ипотека, учеба за рубежом и т. д.). Что же касается арендаторов, им по-прежнему выгодно оплачивать расходы в рублях.

Анализируя ситуацию в сегменте аренды московского жилья, специалисты прогнозируют незначительный рост цен. Составит он примерно 5-7% от сегодняшних цен, однако, лишь при условии дальнейшего роста иностранной валюты. Если рост будет проходить постепенно, значительных изменений и потрясений российский и московский рынок жилой собственности избежит, а большинство арендаторов по-прежнему смогут оплачивать аренду рублями.

27.03.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...