Почему таунхаусы в Новой Москве дороже дуплексов?

Агентство «ИРН-Консалтинг», проводившее исследование рынка загородной недвижимости, сравнило стоимость дуплексов и таунхаусов за пределами столицы. Так, в отдалении МКАД более 20 км, можно купить дуплекс в среднем за 7 млн рублей, так как на продажу предлагается 66% посёлков с этим видом недвижимости. Одну секцию таунхауса покупают здесь уже за 8,6 млн рублей — предложение намного ниже, всего 39%. В агентстве поясняют — таунхаусы чаще рассматриваются покупателями как основное жильё, поэтому и строят их ближе к Москве, там где лучше развита инфраструктура, доступнее транспорт. Кроме того, девелопер может увеличить площадь проекта и тем самым поднять свой доход. Коттедж такого эффекта не даёт. Дуплекс же для покупателей становится альтернативой коттеджам — классическому загородному «второму» жилью.

Больше всего таунхаусов зафиксировано в районе 11-20 км за МКАД. Крупнейший посёлок здесь — детище компании RDI «Западная долина» (Киевское шоссе). Площадь квартиры-секции колеблется от 95 до 177 кв. м., цена составляет 5,9-11 млн рублей. На Пятницком шоссе расположен самый большой посёлок с дуплексами — «Зеленоградский», расположенный за 22 км от кольцевой дороги.

11.07.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...