За год минимальный бюджет апартаментов вырос на 10%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг самых недорогих апартаментов в новостройках в «старых» границах Москвы.

В обзор вошли проекты с минимальным бюджетом предложения на первичном рынке. Все апарт-комплексы относятся к комфорт-классу, находятся в зоне от ТТК до МКАД и преимущественно представлены на средней и высокой стадиях строительной готовности.

Как правило, с минимальным бюджетом предлагаются студии небольших площадей – средняя площадь представленных в обзоре лотов составляет 28 кв. м.

Проект	Район	Класс	Цена, руб./кв. м	Minбюджет, млн руб.	Площадь кв.м.	Стадия
Апарт-комплекс Cleverland	Марфино	комфорт	146,4	2,3	16,0	внутренние работы
Апарт-комплекс Янтарь Apartments	Ховрино	комфорт	104,9	3,2	29,8	фасадные и внутренние работы
Сити-комплекс «Барбарис»	Алтуфьевский	комфорт	113,5	3,3	24,8	начальный этап
Апарт-комплекс «Смольная, 44»	Левобережный	комфорт	124,2	3,3	27,5	фундамент
ЖК «Ясный»	Орехово-Борисово Южное	комфорт	122,2	3,7	29,5	верхние этажи
Апарт-комплекс «Букинист»	Коньково	комфорт	149,2	4,2	27,6	фасадные и внутренние работы
Жилой квартал «Березовая аллея»	Останкинский	комфорт	125,5	4,4	32,0	разные стадии
Апарт-комплекс «ТехноПарк»	Даниловский	комфорт	153,8	4,6	28,8	фасадные и внутренние работы
ЖК «Савеловский Сити»	Бутырский	комфорт	161,7	4,7	28,5	разные стадии
Квартал «Парк Легенд»	Даниловский	комфорт	133,9	4,9	37,4	средние этажи

За год минимальный бюджет покупки в сегменте апартаментов вырос на 10%, при этом площадь лота осталась неизменной. Как и в прошлом году самое недорогое предложение реализуется в апарт-комплексе Cleverland – 2,3 млн рублей на студию площадью 16 кв. м (самый маленький лот в Москве).

На втором месте, как и в прошлом году, остался апарт-комплекс Янтарь Apartments – студия площадью 29,78 кв. м за 3,2 млн рублей. Его минимальный бюджет за год увеличился на 23%, а площадь – на 29%.

Третье место, которое ранее занимал квартал «Березовая аллея», теперь принадлежит более доступному предложению в апарт-комплексе «Смольная, 44» – апартаменты площадью 27,5 кв. м за 3,3 млн рублей.

В обзоре преобладают проекты, расположенные в СВАО и ЮАО. Наиболее близкий к ТТК комплекс – квартал «Парк Легенд». Апарт-комплекс Cleverland, «ТехноПарк» и «Букинист» расположены в пешей доступности от метро. В перспективе существенное улучшение транспортной доступности ожидает проекты «Смольная, 44» и Янтарь Apartments, рядом с которыми откроют станции метро «Ховрино» и «Беломорская улица».

«Если сравнивать минимальный бюджет предложения квартир и апартаментов, то вход на рынок апартаментов обойдётся покупателям на 30% дешевле, чем для квартир. Минимальный бюджет покупки квартиры в Москве представлен в ЖК «ВЛюблино» – квартира площадью 23,3 кв. м за 3,3 млн рублей», – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Дополнительная информация для прессы:

Ларина Дарья, руководитель Отдела по связям с общественностью, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88,

+7 925 055 34 85,

ada@estatet.ru

Источник: Est-a-Tet

13.02.2017

Автор: Анатолий Трофимов