Недорогая квартира в Москве — сон наяву?

Недвижимость в Москве. Факторы стоимости жилья.Всем известно, что самые дорогие квартиры в России — квартиры в Москве. Можно ли приобрести жильё по карману? Можно! Однако следует учесть ряд факторов, которые влияют на «низкую» цену будущего жилища. Эксперты выделили восемь критериев, которые являются основой ценообразования на столичном рынке недвижимости:

  1. Округ города. Цена квадратного метра в престижных округах столицы, в ЦАО, ЮЗАО, СЗАО и ЗАО, может в несколько раз превышать «восточный» аналог.
  2. Близость метро. Транспортная нагрузка в Москве особенно высока, поэтому доступ к станциям метро может увеличить цену квартиры на 10-20%.
  3. Качество и тип здания. Самыми неликвидными, а значит и дешевыми, являются «хрущовки» из-за малого размера и неудобной планировки. Также можно рассмотреть вариант недавнего «вторичного» жилья — новостройки, сданные несколько лет назад.
  4. Подъезд. Если покупатель равнодушно относится к неопрятному подъезду, есть возможность сэкономить 10% от стоимости квартиры.
  5. Этаж. Ещё минус 10% за первый этаж. От этого этажа в некоторых новостройках даже решено было отказаться.
  6. Вид из окна. Как ни странно, вид на промзону или шоссе способен «удалить» от 5 до 10% стоимости жилья.
  7. Планировка. Смежные комнаты ценятся намного ниже изолированных.
  8. Цена новостроек. Квартира, которую ещё предстоит построить, может вырасти в цене к сдаче объекта на 10-20% от первоначальной стоимости.
04.07.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...