Рейтинги округов и районов г. Москвы в январе 2016 года.

Квадратный метр не компенсирует падение рубля - ни дорогой, ни дешевый

Динамика цен на жилье в Москве по географии получилась в январе довольно однородной – долларовая стоимость квадратного метра и в дорогих, и в дешевых округах и районах снижалась примерно одинаковыми темпами. Это означает, что компенсировать падение рубля не получается у квадратного метра не только в экономклассе, но и в дорогом сегменте.

Единственным исключением является ЦАО, где цены на недвижимость остаются более устойчивыми благодаря уникальности московского центра и склонности владельцев местной недвижимости рассчитывать стоимость своих активов в долларах.

Обзор рынка недвижимости по итогам января 2016 года >>
 

Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru)

Кол-во округов

Доля, %

Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы

10

100%

Увеличение индекса стоимости

0

0%

Снижение индекса стоимости

10

100%

Индекс стоимости не изменился

0

0%

 

Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru)

Янв16

Дек15

Центральный округ

4 782

-3,3%

Юго-Западный округ

2 801

-7,1%

Западный округ

2 769

-6,6%

Северо-Западный округ

2 447

-8,1%

Северный округ

2 364

-7,7%

Северо-Восточный округ

2 173

-7,4%

Восточный округ

2 149

-7,6%

Южный округ

2 074

-7,5%

Юго-Восточный округ

1 975

-7,4%

Все районы за МКАД

1 823

-7,5%

 

 

Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru)

Кол-во районов

Доля, %

Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы

86

100%

Увеличение индекса стоимости

0

0,0%

Снижение индекса стоимости

86

100,0%

Индекс стоимости не изменился

0

0,0%

 

Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. (www.irn.ru)

                                                                  Янв16

               Дек15

Остоженка

Кропоткинская, Парк культуры

6 992

-5,1%

Арбат

Александровский сад, Арбатская,Библиотека имени Ленина, Боровицкая,Смоленская

6 466

-1,2%

Тверской

Маяковская, Пушкинская, Тверская,Чеховская

6 126

-4,0%

Китай-город

Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка,Охотный ряд, Площадь Революции,Театральная

5 809

-5,6%

Якиманка

Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская

5 491

-6,1%

Хамовники

Спортивная, Фрунзенская

4 511

-8,7%

Мещанский

Достоевская, Проспект Мира,Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар

4 363

-5,2%

Красносельский

Комсомольская, Красные ворота,Сретенский бульвар, Тургеневская,Чистые пруды

4 315

-4,8%

Дорогомилово

Киевская, Кутузовская, Парк Победы,Студенческая

3 795

-6,1%

Замоскворечье

Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая,Серпуховская

3 702

-4,8%

Пресненский

Баррикадная, Выставочная,Краснопресненская, Международная,Улица 1905 года

3 666

-9,7%

Гагаринский, Ломоносовский, Раменки

Воробьевы горы, Университет

3 662

-5,6%

Беговой

Белорусская

3 549

-5,9%

Донской

Ленинский проспект, Шаболовская

3 524

-3,9%

Таганский

Курская, Марксистская, Таганская,Чкаловская

3 510

-6,9%

Проспект Вернадского

Проспект Вернадского

3 102

-6,4%

Черемушки

Новые Черемушки, Профсоюзная

2 990

-7,3%

Басманный

Бауманская

2 967

-10,1%

Аэропорт, Сокол

Аэропорт, Сокол

2 966

-7,1%

Хорошевский

Беговая, Полежаевская

2 945

-6,6%

Алексеевский

Алексеевская, Рижская

2 933

-9,6%

Сокольники

Красносельская, Сокольники

2 888

-6,7%

Марьина Роща, Савеловский

Марьина роща, Менделеевская,Новослободская, Савеловская

2 852

-8,9%

Крылатское

Крылатское

2 835

-8,2%

Нижегородский

Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская,Римская

2 800

-7,0%

Хорошево-Мневники

Октябрьское поле

2 788

-9,4%

Академический

Академическая

2 776

-7,3%

 

Динамо

2 693

-8,1%

Филевский парк

Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили

2 636

-6,4%

Останкинский, Ростокино

ВДНХ

2 586

-7,6%

Коньково, Обручевский

Беляево, Калужская, Коньково

2 582

-7,2%

Можайский, Фили-Давыдково

Кунцевская

2 552

-5,7%

Бутырский, Тимирязевский

Дмитровская, Тимирязевская

2 451

-6,2%

Куркино, Молжаниновский

 

2 435

-7,6%

Даниловский, Котловка

Нагатинская, Нагорная, Тульская

2 428

-6,6%

Южнопортовый

Автозаводская, Дубровка, Кожуховская,Технопарк

2 413

-7,9%

Соколиная гора

Измайловский парк, Партизанская,Семеновская, Электрозаводская

2 406

-6,7%

Тропарево-Никулино

Тропарево, Юго-Западная

2 381

-10,8%

Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон

Коломенская

2 353

-6,6%

Кунцево

Молодежная

2 350

-9,5%

Войковский, Коптево

Войковская

2 346

-9,2%

Строгино

Строгино

2 345

-8,2%

Преображенское

Преображенская площадь

2 337

-8,8%

Свиблово

Ботанический сад, Свиблово

2 324

-7,6%

Зюзино, Нагорный

Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская

2 318

-8,4%

Очаково-Матвеевское

 

2 269

-5,9%

Покровское-Стрешнево, Щукино

Спартак, Тушинская, Щукинская

2 216

-9,6%

Левобережный, Ховрино

Речной вокзал

2 215

-7,6%

Чертаново Северное, Чертаново Центральное

Чертановская, Южная

2 198

-7,5%

Северное Медведково

Медведково

2 177

-7,4%

Головинский

Водный стадион

2 173

-6,1%

Бабушкинский, Южное Медведково

Бабушкинская

2 166

-7,8%

Лефортово

Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов

2 155

-8,7%

Северное Тушино, Южное Тушино

Планерная, Сходненская

2 133

-7,1%

Ясенево

Битцевский парк, Новоясеневская,Ясенево

2 120

-6,3%

Отрадное

Отрадное

2 107

-7,1%

Восточное Измайлово, Измайлово

Измайловская, Первомайская

2 077

-7,4%

Митино

Волоколамская, Митино, Мякинино,Пятницкое шоссе

2 063

-8,1%

Марфино

Владыкино, Петровско-Разумовская

2 040

-8,3%

Чертаново Южное

Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля

2 021

-7,9%

Кузьминки, Текстильщики

Кузьминки, Текстильщики

2 020

-8,1%

Богородское, Метрогородок

Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская

2 019

-5,7%

Перово

Перово

2 017

-7,6%

Алтуфьевский, Бибирево

Бибирево

1 996

-7,8%

Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное

Домодедовская, Орехово

1 973

-8,1%

Москворечье-Сабурово, Царицыно

Кантемировская, Каширская, Царицыно

1 967

-8,0%

Капотня, Марьино

Братиславская, Марьино

1 964

-7,4%

Печатники

Печатники

1 944

-7,7%

Лианозово

Алтуфьево

1 936

-7,8%

Гольяново, Северное Измайлово

Щелковская

1 935

-7,7%

Ивановское, Новогиреево

Новогиреево

1 932

-6,8%

Бескудниковский, Восточное Дегунино,Дмитровский, Западное Дегунино,Северный

 

1 922

-8,5%

Братеево, Зябликово

Алма-Атинская, Борисово, Зябликово,Красногвардейская, Шипиловская

1 910

-7,2%

Рязанский

Рязанский проспект

1 895

-8,3%

Люблино

Волжская, Люблино

1 891

-7,8%

Лосиноостровский, Ярославский

 

1 890

-8,8%

Жулебино, Некрасовка

Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект

1 856

-8,0%

Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино

Новокосино

1 818

-7,5%

Солнцево

 

1 807

-7,4%

Северное Бутово

Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая,Улица Старокачаловская

1 780

-7,8%

Южное Бутово

Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская

1 760

-7,9%

Вешняки, Выхино-Жулебино

Выхино

1 735

-8,1%

Внуково, Ново-Переделкино

 

1 734

-7,6%

Теплый Стан

Теплый стан

1 729

-8,3%

Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное

 

1 637

-7,9%

Зеленоград

 

1 541

-6,9%

           

 

  • Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Источник:  Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU  

15.02.2016

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...