Индексы рынка недвижимости на неделю
Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) |
От 19.12.16 |
к 12.12.16 |
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
2 739 пункт. |
+1,5% |
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
+1,0 %/мес. |
+0,8% |
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,5 б.деп. |
-0,1 б.д. |
На укреплении рубля долларовый индекс цен на недвижимость в Москве продолжает показывать рост. По данным аналитического центра www.irn.ru, за минувшую неделю он прибавил еще полтора процента и составил 2.739$ за квадратный метр. В то же время цены на московские квартиры в рублевом выражении продолжают ползти вниз.
На рынке жилья московского региона продолжает сохраняться избыток предложения, которое, как и на рынке нефти, растет вопреки всякой логике. Если так будет продолжаться и дальше, то цены на квартиры могут потерять еще 30-40% - к таким выводам приводит свежий прогноз рынка недвижимости Москвы и Московской области на 2017-2021 годы от IRN.RU.
Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) |
19.12.16 |
12.12.16 |
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2 219 |
+1,6% |
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
2 354 |
+1,8% |
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
2 568 |
+1,4% |
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2 480 |
+1,5% |
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) |
3 111 |
+1,2% |
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
3 518 |
+1,4% |
|
||
Все панельные и блочные дома |
2 380 |
+1,6% |
Все монолитные и кирпичные дома |
3 036 |
+1,4% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
Постоянный адрес новости - http://www.irn.ru/news/112259.html
Автор: Анатолий Трофимов