Индексы рынка недвижимости на неделю

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)	От 19.12.16	к 12.12.16
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)	2 739 пункт.	+1,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)	+1,0 %/мес.	+0,8%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)	1,5 б.деп.	-0,1 б.д.

На укреплении рубля долларовый индекс цен на недвижимость в Москве продолжает показывать рост. По данным аналитического центра www.irn.ru, за минувшую неделю он прибавил еще полтора процента и составил 2.739$ за квадратный метр. В то же время цены на московские квартиры в рублевом выражении продолжают ползти вниз.

На рынке жилья московского региона продолжает сохраняться избыток предложения, которое, как и на рынке нефти, растет вопреки всякой логике. Если так будет продолжаться и дальше, то цены на квартиры могут потерять еще 30-40% - к таким выводам приводит свежий прогноз рынка недвижимости Москвы и Московской области на 2017-2021 годы от IRN.RU.

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)	19.12.16	12.12.16
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	2 219	+1,6%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)	2 354	+1,8%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	2 568	+1,4%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	2 480	+1,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)	3 111	+1,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)	3 518	+1,4%

Все панельные и блочные дома	2 380	+1,6%
Все монолитные и кирпичные дома	3 036	+1,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Постоянный адрес новости - http://www.irn.ru/news/112259.html

21.12.2016

Автор: Анатолий Трофимов