Индексы рынка недвижимости на неделю.
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21 марта 2016 года.
|
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) |
От 21.03.16 |
К 14.03.16 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
2 385 пункт. |
+2,6% |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
+3,8 %/мес. |
+2,7% |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-5,0 б.деп. |
+0,0 б.д |
В условиях существенного укрепления рубля цены на недвижимость в Москве в долларовом выражении пошли в отскок. Так, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru долларовый индекс прибавил за минувшую неделю еще более 2,5% и составил 2.385$ за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москвепродолжают балансировать чуть ниже уровня в 170 тысяч рублей за метр с незначительными вариациями.
Объем предложения на рынке жилья московского региона находится на историческом максимуме: только в сегменте новостроек и апартаментов на продажу выставлено более 7 млн. кв. м. Платежеспособный спрос очень низкий и продолжает падать. Очевидно, что в такой ситуации снижение цен на недвижимость неизбежно. О том, как долго и какими темпами жилье будет дешеветь, руководитель IRN.RU Олег Репченко рассказал на круглом столе, прошедшем в конце прошлой недели. Читайте конспект его доклада под названием «Цены на недвижимость в Москве и Подмосковье: где находится точка равновесия?».
|
|
21.03.16 |
14.03.16 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
1 973 |
+2,8% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
2 086 |
+2,4% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
2 266 |
+2,5% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2 192 |
+2,3% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
2 755 |
+3,2% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
2 892 |
+3,1% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
2 108 |
+2,5% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
2 613 |
+2,9% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Источник: IRN.RU, аналитический центр
Автор: Анатолий Трофимов
идеи для квартиры
Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.
- в Адмиралтейском районе — 6
- в Василеостровском районе — 10
- в Выборгском районе — 18
- в Калининском районе — 14
- в Кировском районе — 4
- в Колпинском районе — 4
- в Красногвардейском районе — 12
- в Красносельском районе — 4
- в Красносельском районе — 4
- в Московском районе — 19
- в Невском районе — 4
- в Петроградском районе — 2
- в Приморском районе — 26
- в Пушкинском районе — 3
- в Фрунзенском районе — 4
- в Балашихинском районе — 1
- в Волоколамском районе — 7
- в Воскресенском районе — 3
- в Дмитровском районе — 11
- в Домодедовском районе — 4
- в Егорьевском районе — 2
- в Истринском районе — 48
- в Каширском районе — 1
- в Клинском районе — 6
- в Коломенском районе — 1
- в Красногорском районе — 12
- в Ленинском районе — 9
- в Можайском районе — 14
- в Мытищинском районе — 10
- в Наро-Фоминском районе — 21
- в Ногинском районе — 5
- в Одинцовском районе — 11
- в Орехово-Зуевском районе — 2
- в Павлово-Посадском районе — 2
- в Подольском районе — 9
- в Пушкинском районе — 4
- в Раменском районе — 16
- в Рузском районе — 2
- в Сергиево-Посадском районе — 5
- в Серпуховском районе — 4
- в Солнечногорском районе — 6
- в Ступинском районе — 5
- в Чеховском районе — 5
- в Шаховском районе — 3
- в Щелковском районе — 3
Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.
Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...