Гид по ценам на аренду квартир в столице на 2014 год

Аренда квартиры в Москве. Цены на аренду квартир в Москве на 2014 г.Выбор квартир на московском рынке аренды очень разнообразен, кроме того, его ценовой диапазон чрезвычайно широк. На сегодняшний день снять квартиру в столице России можно начиная от 20 тыс. руб. в месяц — это самый бюджетный вариант. Само собой разумеется, что по такой цене представлено жилье небольшой площади на окраине города. Более дорогие квартиры, расположенные в центре Москвы, в престижных районах.

От чего же зависит цена квартиры? Существуют несколько критериев, по которым оценивается стоимость жилья. Во-первых, сильно влияет удаленность от метро: если квартира находится недалеко от станции метро, то стоимость соответственно будет выше; месторасположение жилья (центр или окраина города), есть или нет мебель и бытовая техника в квартире.

На сегодняшний день эксперты приводят следующие цифры: средняя арендная ставка для однокомнатных квартир эконом-класса, которые находятся в 5 минутах от метро, колеблется около 30-32 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных квартир составляет 38 тыс. руб., а для трехкомнатных квартир ставка достигает 45 тыс. руб. и выше.

В бизнес-классе цены существенно отличаются: 40-42 тыс. руб. в месяц для однокомнатных квартир, 45-48 тыс. руб. и 52-60 тыс. руб. для двухкомнатных и трехкомнатных квартир соответственно.

В классе элитных квартир цены в 2-3 раза выше: от 120 тыс. руб. в месяц для однокомнатных квартир и квартир-студий, от 180 тыс. руб. и около 580 тыс. руб. для двухкомнатных и многокомнатных квартир.

Эксперты констатируют, что с 2013 года арендные ставки в эконом-классе и бизнес-классе выросли примерно на 10%, а в классе элитных квартир на 15%.

Ожидаются ли изменения арендных ставок в 2014 году? Пересмотр арендных контрактов в элит-классе в этом году для того, чтобы повысить ставку не предвидится, потому что это может сильно повлиять на платежеспособный спрос. Что касается, эконом и бизнес-классов, то они претерпят сезонные колебания (летом квартиры дешевле, чем весной и осенью), каких-либо существенных изменений не планируется, все в пределах инфляции.

11.03.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...