Застройщики выработали консолидированную позицию по долевому строительству.

18 декабря Андрей Назаров, сопредседатель «Деловой России» и председатель совета директоров ГК «Гранель», провел очередное заседание Комитета по строительству «Деловой России». В работе комитета приняли участие первые лица ведущих застройщиков Московского региона – Александр Ручьев, президент ГК «Мортон», Валерий Забелин, директор по развитию «ЛСР. Недвижимость – Москва», Ильшат Нигматуллин, президент ГК «Гранель» и многие другие. От лица власти к обсуждению повестки дня присоединился Никита Стасишин, директор Департамента жилищной политики Министерства строительства РФ.

 «В ходе сегодняшнего обсуждения мы рассчитываем довести законодательную инициативу в отношении 214-ФЗ до совершенства. Если вследствие принятия существующих поправок в закон отрасль начнет пробуксовывать, от этого проиграют не только бизнесмены, но и граждане и государство в целом. Поэтому так важно выработать консолидированную позицию, благодаря которой удастся поддержать строительную отрасль в сложный период», -  начал заседание Комитета Андрей Наазаров.

На заседании Комитета участники детально обсудили все изменения, которые предполагается внести в 214 ФЗ, и пришли к выводу о необходимости внесения ряда поправок в редакцию законопроекта, который будет представлен в Общественной палате Российской Федерации в рамках «нулевых чтений» 22 декабря 2015 года.

В ходе обсуждения застройщики выступили с предложением понизить процент по увеличению размера уставного капитала компаний с 5% до 2%. Данная мера позволит остаться на рынке мелким игрокам и продолжить реализацию небольших проектов, что в условиях  кризиса скажется положительно на развитии строительной отрасли.

По мнению членов Комитета по строительству, в существующей редакции законопроекта наименее проработанным является пункт, предусматривающий введение механизма эскроу-счетов. На сегодняшний день до конца не понятно, как он будет работать. Кроме того, включение в процесс покупки жилья банка не добавит дополнительных гарантий участникам долевого строительства. Законодатели не предусмотрели страхование денежных сумм на банковских счетах, а это означает, что дольщики не застрахованы от ситуации, когда у банка могут отозвать лицензию, либо он объявит себя банкротом. 

Участники дискуссии сочли спорным и пункт, предусматривающий возмещение затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры только при условии безвозмездной передачи застройщиком таких объектов в государственную или муниципальную собственность.

По мнению участников экспертного сообщества также необходимо предусмотреть продление на 6-9 месяцев срок внесения законопроекта для того, чтобы Министерство строительства успело в надлежащем порядке подготовить необходимые подзаконные акты.

Выслушав аргументы застройщиков, Никита Стасишин резюмировал: «Тема реформирования 214-ФЗ в течение последних месяцев обсуждалась на многих площадках, но более конструктивного подхода и такого четкого понимания вопроса как в Комитете по строительству «Деловой России» не приходилось услышать. Все ваши предложения понятны и мы готовы с ними работать».

 Источник: «Гранель»

28.12.2015

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...