Арендаторы элитных квартир выбирают жилье в районах с престижными школами

«Снимем квартиру рядом со школой» - так звучит наиболее распространенный запрос потенциальных арендаторов премиальных квартир, начиная с середины текущего лета. Москвичей и иностранцев, проживающих в российской столице, интересуют, как правило, конкретные образовательные учреждения – частные или государственные с приоритетным изучением определенных дисциплин или подходящей семье организацией учебного процесса.

«При поиске жилья клиенты, прежде всего, ориентируются на пешую доступность школы, - комментирует Юлия Ковалева, руководитель отдела аренды городской недвижимости Kalinka Group. - Родители стремятся исключить транспортный вопрос и предпочитают снимать жилье не более чем в 10-ти минутах ходьбы до места учебы своего ребенка. Из прочих условий потенциальных арендаторов – наличие в квартире двух-трех изолированных спален, в зависимости от количества детей в семье, качественный ремонт без требований к эксклюзивности дизайна, организованный паркинг. Цена подобных предложений в зависимости от расположения и площади квартиры составляет 120-300 тыс. рублей в месяц».

Столичный образовательный рынок предлагает родителям широкий выбор частных школ «полного дня», есть и учреждения пансионного типа, где ученики живут и учатся с понедельника по пятницу. Стоимость обучения варьируется в диапазоне 40-85 тыс. рублей в месяц, наполняемость классов обычно 10-16 человек, а в параллелях один-два класса. Кроме углубленного изучения отдельных предметов – языкового, правового, экономического, творческого профилей, частные школы обеспечивают ученикам максимально разнообразную внеурочную деятельность. Учебные центры располагают условиями для занятий плаванием, теннисом, восточными единоборствами, в них имеются собственные кинотеатры, концертные залы, планетарии, а в каникулы организуются языковые стажировки за рубеж и тематические образовательные лагеря в России.

Иностранцы, работающие в Москве, предпочитают арендовать жилье вблизи школ с международными стандартами преподавания и документами об образовании, позволяющими продолжить обучение в зарубежных университетах. К востребованным экспатами локациям можно отнести район Чистых прудов, где расположен французский лицей им. Александра Дюма, Северо-Запад столицы вблизи Англо-Американской школы Москвы, а также районы на Севере и Юго-Западе, где действуют филиалы Британской Международной школы.

У российских семей с детьми школьного возраста наиболее популярен район Хамовники, в котором сконцентрированы частные и государственные школы с высоким официальным рейтингом и авторитетом в профессиональной и родительской среде. В их числе «Филипповская школа», школа «Золотое сечение», а также лидер рейтинга столичных школ 2015 года - лицей №1535. Затем в списке предпочтений родителей школьников следуют район Якиманка с «Пироговской школой», а также Пресненский район, который вкупе с «Московской экономической школой» располагает к семейному проживанию обилием парков и объектов инфраструктуры.

 

Рейтинг популярности районов Москвы с престижными школами

 

Округ

Район

Школа

Сумма аренды, тыс. руб./месяц*

% сделок

ЦАО

Хамовники

Частная школа «Золотое сечение», Филипповская школа, лицей №1535

250-300

20%

Якиманка

Пироговская школа

 

180-220

12%

Пресненский

Московская экономическая школа

 

160-200

12%

Красносельский

Французский лицей им. Александра Дюма, лицей «Ступени»

180-220

8%

ЮЗАО

Черемушки

Образовательный центр «Газпром», Британская международная школа

100-180

8%

ЗАО

Фили-Давыдково

Ломоносовская школа,

школа Института международной торговли и права

140-180

7%

САО

Сокол

Британская международная школа

 

130-170

5%

СВАО

Бутырский

Финансово-экономическая школа

 

140-180

5%

ВАО

Сокольники

Европейская гимназия

 

120-150

5%

СЗАО

Покровское-Стрешнево

Англо-Американская школа Москвы

100-160

5%

Другие районы

 

13%

*Средняя ставка аренды трехкомнатной квартиры площадью 100-120 кв. метров

 

Источник: Пресс-релиз компании " Kalinka Group "

26.08.2015

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...