Аналитики делают ставки на цены московской недвижимости в 2014 году

Цены на недвижимость в Москве в 2014 году. Рынок недвижимости.Далеко не всегда ситуация на рынке недвижимости поддается прогнозам, тем не менее, специалисты предполагают, что рост цен в текущем году будет незначительным и составит 6-8%. Есть только одно «Но»: потребуется спокойная экономическая ситуация, в противном случае цены на жилье могут снизиться, причем довольно значительно — до 20%. Такая ситуация не будет выгодна ни застройщикам, ни собственникам жилья.

Предыдущий 2013 год прошел довольно спокойно: цены отличались стабильностью и не демонстрировали резких колебаний. Если оценивать их в долларах, то индекс стоимости столичного жилья даже несколько снизился. Существенных сдвигов не наблюдалось ни на первичном, ни на вторичном рынке. Стагнация заставила застройщиков использовать маркетинговые ходы, в частности скидки, которыми моментально пользовались покупатели.

Не исключено, сто сохранится такая тенденция и в году 2014. Некоторый рост цен, безусловно, будет наблюдаться, но его причиной является инфляция и падение курса рубля на рынке валюты. Вероятно, весной рынок жилой недвижимости несколько оживиться, особенно это касается загородного жилья, для которого наступает сезон. Наибольшим спросом продолжает пользоваться недвижимость, расположенная в радиусе 10-30 км. от МКАД. Это вполне объяснимо ее доступными ценами, конкурировать с которыми пытается жилье на территории Новой Москвы.

Основной причиной стабильных цен в столичном регионе аналитики считают тот простой факт, что они достигли своего потолка. Существует и масса других факторов, влияющих на ценообразование, в частности, размеры потребления газа и нефти, а также обстановка на международной арене. На данный момент, в связи с событиями в Крыму и на Украине, Россия рискует получить ряд экономических санкций со стороны Запада, что отразиться и на внутренней экономике, и на рынке недвижимости.

Тем не менее, специалисты считают, что в любой непростой экономической ситуации частные инвесторы предпочитают вкладывать средства в жилую недвижимость. Ее актуальность всегда будет высока, несмотря на политические потрясения и экономическую обстановку. Кроме того, участники рынка недвижимости каждый год готовятся к форс-мажорным ситуациям и экономическому кризису.

19.03.2014

Автор: Анатолий Трофимов

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...