Загородная недвижимость в Московской области: какое направление выбрать

Желающие приобрести загородную недвижимость в Подмосковье,  конечно же задумываются не только о типе недвижимости, её близости к столице и направлении, но и том сколько это будет стоить. Ценообразование в данном рыночном секторе – вопрос достаточно сложный, но можно с уверенностью утверждать, что в большой степени на конечную стоимость квадратных метров загородного жилья влияет его расположение.

На сегодняшний день, по данным журнала о недвижимости Metrinfo.ru, среди направлений Подмосковья выделяются явные лидеры, которые вряд ли в ближайшее время сдадут свои позиции. Так, в первом полугодии 2013 года на Симферопольском шоссе было сдано в эксплуатацию 35 проектов коттеджных поселков – это лидер по позициям на 2013 год. Далее по популярности идут Новорижское и Дмитровское шоссе, где появились по 10 новых проектов. Чуть менее востребованы Калужское и Киевское шоссе – если вы хотите приобрести новый загородный коттедж на этих направлениях, то можно рассмотреть дома в 15-ти новых поселках. В список новых объектов загородной недвижимости в Московской области вошли те проекты, строительство которых велось и ранее 2013 года, но которые были представлены на рынке только в наступившем году.

У каждого из потенциальных покупателей складываются свои приоритеты. А так как сегодня рынок загородной недвижимости предлагает 35 новых поселков с домами разной ценовой категории, есть из чего выбрать. Судя по данным риэлторов, Симферопольское шоссе вплотную приблизилось к одному из самых популярных направлений – Новорижскому, который, тем не менее, лидирует по общему количеству выставленных на продажу коттеджей. Но если в прошлом году разрыв между Симферопольским и Новорижским направлениями составлял 70%, то в этом году он сократился до 30%. Кроме приведенных ниже, коттеджи строятся на таких направлениях, как Рублево-Успенское, Ярославское, Пятницкое, Минское и Каширское шоссе. Что касается цен на объекты загородной недвижимости, то в течение первого полугодия 2013 года, они незначительно снизились, на сегодняшний день разница составляет примерно 1.3%. Причиной снижения цен стало большое количество предложений на современном рынке Подмосковья, и сложно предсказать, как будут меняться цены на те же квадратные метры к зиме.

Самые актуальные предложения представлены на портале недвижимости Domgo.ru. На нашем портале представлены практически все направления и ценовые категории, а значит, вы наверняка найдете то, что ищете.

Автор: Анатолий Трофимов

Статьи и исследования на сайте DomGo.ru

Рациональный подход к выбору квартиры в новостройке

В Санкт-Петербурге возводится огромное количество домов и жилых комплексов, что, в какой-то степени затрудняет выбор недвижимости для проживания или аренды.

Лучшие предложения среди новостроек Москвы в пределах МКАД

Представлены результаты исследования рынка новостроек Москвы в пределах МКАД, проведенного международным исследовательским центром MARC в июне 2017 года

Спрос на жилье

По результатам исследования международного исследовательского центра MARC в ближайшие 10 лет около 78% населения намеревается купить недвижимость

Оценка роста стоимости квадратного метра с момента нулевой стадии строительства к моменту сдачи дома в эксплуатацию

По результатам исследования новостроек Москвы и Московской области средний процент роста стоимости квадратного метра от начала строительства дома до момента ввода его в эксплуатацию на апрель 2016 года составил 28%...

Платёжеспособный спрос на недвижимость

Отношение покупателей к ипотеке. Как собираются приобретать недвижимость? Сколько потенциальный покупатель готов заплатить за своё новое жильё?

Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Довольны ли жители своими жилищными условиями? Хотят ли сменить жильё и чем мотивируются? Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Потенциальный спрос на рынке недвижимости

Намереваются ли жители Москвы и городов-миллионников покупать недвижимость в ближайшие годы? Какой тип недвижимости предпочитают потенциальные покупатели?

Квартиры с чистовой отделкой

Среди предложений на рынке столичной недвижимости все чаще встречаются квартиры с чистовой отделкой.

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...