Небольшие квартиры в центре Москвы

Высокие цены на новостройки в Москве вынуждают покупателей экономить на квадратных метрах. На протяжении уже многих лет востребованными остаются малогабаритные квартиры. Наиболее высоким спросом такая недвижимость пользуется в центре столицы, а также в некоторых престижных районах.

Небольшая по площади квартира для покупателя — это возможность сэкономить не только на покупке, но и на размере коммунальных платежей в дальнейшем. Практически молниеносно раскупаются квартиры площадью до 30 квадратных метров. По этой же причине высоким спросом пользуются небольшие квартиры-студии и апартаменты.

Интересен факт, что потенциальные покупатели небольших квартир, приходя в агентство недвижимости, ставят задачу четко: «Куплю квартиру в новом доме». Малогабаритные квартиры на вторичном рынке востребованы в меньшей степени. В первую очередь это связано с более рациональной планировкой современного жилья.

Маленькая квартира — большие инвестиции

Новостройки в центре Москвы часто рассматриваются как выгодный объект инвестиций. И наиболее привлекательны для инвестора именно небольшие квартиры. Такая недвижимость требует меньших вложений, ее проще сдать в аренду, а в случае необходимости можно быстро продать.

Несмотря на высокий спрос, доля небольших квартир в современных новостройках ничтожно мала. Застройщикам выгоднее продавать большие по площади квартиры. К тому же, при малой площади стоимость одного квадратного метра будет выше. Именно поэтому не в каждой новостройке встречаются квартиры площадью менее 35 квадратных метров.

Автор: Анатолий Трофимов