На что обратить внимание при покупке новостройки

Покупка новостройки. Квартиры в Москве.Покупка квартиры в Москве в новостройке имеет множество нюансов, поэтому перед тем, как стать собственником подобного жилья стоит узнать о них побольше:

  • К моменту завершения строительства здания общая площадь новой квартиры может отличаться от той, которая заявлена в проекте, поэтому фактический метраж станет известен только после замеров, произведенных БТИ и выписки техпаспорта на квартиру. Тогда же станет известна окончательная стоимость новостроек в Москве.
  • В случае если площадь квартиры по обмерам БТИ «уменьшилась», то покупатель имеет право требовать возмещения средств по причине разницы квадратных метров и цены на новостройки в Москве. При этом если площадь увеличилась, то уже застройщик вправе потребовать у покупателя доплату. Чтобы избежать подобных проблем, лучше всего заранее определить в договоре как будет происходить процедура окончательного платежа.
  • Покупатель должен проследить, чтобы в договоре обязательно были определены: номера секции (если речь идет о многосекционном доме) и покупаемой квартиры по продажному буклету, а также количество комнат и этаж. Кроме того, к договору должна быть приложена копия плана будущей квартиры.

Индивидуальная планировка квартиры

Если покупателя не устраивает типовая планировка приобретаемой квартиры, и он намерен сделать перепланировку, то этими вопросами необходимо заняться сразу же после подписания договора, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию. Для этого следует разработать подробнейшую планировку будущей квартиры с помощью дизайнера и передать проектной организации дизайн-проект, по которому будут изготовлены соответствующие чертежи. В таком случае квартира будет построена с индивидуальной планировкой и покупателю уже не придется заниматься ее согласованием и капитальным ремонтом после сдачи здания в эксплуатацию

Автор: Анатолий Трофимов

Статьи и исследования на сайте DomGo.ru

Рациональный подход к выбору квартиры в новостройке

В Санкт-Петербурге возводится огромное количество домов и жилых комплексов, что, в какой-то степени затрудняет выбор недвижимости для проживания или аренды.

Лучшие предложения среди новостроек Москвы в пределах МКАД

Представлены результаты исследования рынка новостроек Москвы в пределах МКАД, проведенного международным исследовательским центром MARC в июне 2017 года

Спрос на жилье

По результатам исследования международного исследовательского центра MARC в ближайшие 10 лет около 78% населения намеревается купить недвижимость

Оценка роста стоимости квадратного метра с момента нулевой стадии строительства к моменту сдачи дома в эксплуатацию

По результатам исследования новостроек Москвы и Московской области средний процент роста стоимости квадратного метра от начала строительства дома до момента ввода его в эксплуатацию на апрель 2016 года составил 28%...

Платёжеспособный спрос на недвижимость

Отношение покупателей к ипотеке. Как собираются приобретать недвижимость? Сколько потенциальный покупатель готов заплатить за своё новое жильё?

Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Довольны ли жители своими жилищными условиями? Хотят ли сменить жильё и чем мотивируются? Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Потенциальный спрос на рынке недвижимости

Намереваются ли жители Москвы и городов-миллионников покупать недвижимость в ближайшие годы? Какой тип недвижимости предпочитают потенциальные покупатели?

Квартиры с чистовой отделкой

Среди предложений на рынке столичной недвижимости все чаще встречаются квартиры с чистовой отделкой.

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...