«Двойное дно» дешевых квартир

Цена квартиры. Стоимость новостроек в Москве.Учитывая высокую стоимость новостроек в Москве и не менее высокие цены на объекты вторичного рынка недвижимости, вполне объяснимо желание покупателей сэкономить на покупке. Периодически на рынке появляются предложения с заманчиво низкими ценами. Пониженная стоимость объясняется, как правило, срочностью предложения, сложной жизненной ситуацией, беспрецедентными акциями и т.п. Так ли это на самом деле, и в чем секрет дешевого жилья?

Чаще всего квартиры по сниженной цене предлагаются, когда объект имеет скрытые недостатки. Самые распространенные из них:

  • Плохое состояние квартиры или дома в целом, необходимость проведения капитального ремонта;
  • Наличие юридических сложностей, как при проведении сделки купли-продажи, так и в дальнейшем;
  • Наличие обременения, ваши возможности распоряжаться жильем. Яркий тому пример — невыплаченная ипотека;
  • Неудачно расположение дома: плохая транспортная доступность района, не развитая инфраструктура, плохая экология, неблагоприятное социальное окружение и т.п.

Прежде чем купить квартиру (новый дом или вторичка) по низкой цене, важно изучить все особенности объекта и четко понимать, за что именно вы получаете скидку.

Можно ли сэкономить без рисков?

Самый безопасный способ экономии для покупателя недвижимости — это новые новостройки Москвы и покупка квартиры на стадии строительства. Такой подход позволяет сэкономить около 10-20% от общей суммы.

В новостройке вы покупаете квартиру с гарантированной чистой юридической историей. Есть и другие плюсы — современная планировка, новые коммуникации, которые в ближайшие пару десятков лет не потребуют замены. При покупке жилья в строящемся доме важно помнить, что единственный легальный способ продажи таких объектов — это заключение договора долевого строительства.

Автор: Анатолий Трофимов

Статьи и исследования на сайте DomGo.ru

Рациональный подход к выбору квартиры в новостройке

В Санкт-Петербурге возводится огромное количество домов и жилых комплексов, что, в какой-то степени затрудняет выбор недвижимости для проживания или аренды.

Лучшие предложения среди новостроек Москвы в пределах МКАД

Представлены результаты исследования рынка новостроек Москвы в пределах МКАД, проведенного международным исследовательским центром MARC в июне 2017 года

Спрос на жилье

По результатам исследования международного исследовательского центра MARC в ближайшие 10 лет около 78% населения намеревается купить недвижимость

Оценка роста стоимости квадратного метра с момента нулевой стадии строительства к моменту сдачи дома в эксплуатацию

По результатам исследования новостроек Москвы и Московской области средний процент роста стоимости квадратного метра от начала строительства дома до момента ввода его в эксплуатацию на апрель 2016 года составил 28%...

Платёжеспособный спрос на недвижимость

Отношение покупателей к ипотеке. Как собираются приобретать недвижимость? Сколько потенциальный покупатель готов заплатить за своё новое жильё?

Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Довольны ли жители своими жилищными условиями? Хотят ли сменить жильё и чем мотивируются? Потенциальный покупатель, кто он сегодня?

Потенциальный спрос на рынке недвижимости

Намереваются ли жители Москвы и городов-миллионников покупать недвижимость в ближайшие годы? Какой тип недвижимости предпочитают потенциальные покупатели?

Квартиры с чистовой отделкой

Среди предложений на рынке столичной недвижимости все чаще встречаются квартиры с чистовой отделкой.

идеи для квартиры

#
#
#

Найдите себе подходящую новую квартиру на карте. Мы собрали все варианты. Вам остается только выбрать и купить новую квартиру в Москве.


Cкоро мы начнем работать в ...

Мы каждый день работаем над расширением географии нашей работы. Расскажите нам в каком городе мы должны присутствовать.

Эй, domgo.ru помогите мне найти новую квартиру в ...